EMBA課程
咨詢熱線：
北京大學實戰型房地產國際EMBA課程大綱
課程大綱
打造房地產企業必修學習體系：國家宏觀經濟與政策篇、房地產實戰專業篇、金融資本運作篇、EMBA核心管理篇，基礎課程結合實戰案例致力于鍛造房地產企業家實戰運營能力。
| 一：宏觀經濟與房地產政策走勢解讀篇 | |
| 宏觀經濟政策與金融市場概論 宏觀經濟與宏觀調控 人民幣匯率與金融市場 中國資本市場中企業生存法則 國際金融體系的新趨勢 | 宏觀經濟與房地產金融 房地產資金困局及新形勢下海內外融資路徑 十二五規劃房地產金融戰略安排及政策建議 宏觀調控背景下的房地產行業貨幣資金前景 房地產金融、房地產稅費改革等關鍵問題前瞻 |
| 國內政策 政策驅動中的房地產全行業走勢解析 國家宏觀房地產調控新政策時事解讀 中央未來住房供給所應采取政策的思考 中國房地產業發展現狀與未來發展趨勢預測 | 國際環境 國際經濟形勢分析 世界競爭格局 西方國家房地產企業發展經驗模式案例分析 中西方物權法與不動產法規比較 |
| 二：房地產開發實戰篇 | |
| 城市選擇戰略與區域規劃 房地產企業的異地開發選擇戰略 城市區位選擇與環境分析 城市規劃與房地產開發 區域生態規劃與戰略決策 區域規劃與新城鎮開發建設 房地產市場分析與產品定位 | 房地產土地運營、估價與拿地模式優化 中小城市土地儲備與運營 土地評估與估價，土地招拍掛技巧及應用 土地管理體制改革 二手土地交易及風險規避 建設成熟有效的拿地模式 國家、地方政府土地管理制度與改革分析 |
| 項目定位與產品設計 房地產項目業態分析與定位策略 數據采集分析與差異化定位 新人文環境下的產品設計與價值創造 不同房地產產品的設計要點 | 房地產項目管理與建筑施工 房地產工程管理與風險控制 工程項目的計劃、組織、質量、技術管理 房地產合同管理及案例 房地產建筑設計規劃與建筑技術 |
| 產品策劃與建筑設計（上） 居住區建筑規劃要點與案例分析 寫字樓建筑規劃要點與案例 酒店、商場及建筑綜合體的規劃要點 別墅、公寓項目的規劃案例 | 產品策劃與建筑設計（下） 全裝修與室內設計 園林景觀設計與規劃 建筑暖通和空調技術工藝要點 綠色建筑與新型未來建筑 |
| 周易、景觀規劃與建筑風水 《周易》智慧與經營管理 景觀設計與生態建筑 古今中外建筑賞析與風水學 房地產擇地、規劃、布局與風水 | 房地產營銷策劃與銷售管理 房地產全程策劃與創新營銷 房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略 營銷實戰層面的最大難題案例解析 售樓中心及樓書設計理念與案例 |
| 績效考核與績效管理 房地產高管人員的考核細則制定 房地產業績評價中層管理人員 以崗位職責履行的KPI指標考核 公司部門績效考核管理人力資源 | 房地產預算管理、納稅籌劃與成本控制 新政策下的房地產企業納稅籌劃 全面預算管理與成本分析 房地產財務管理戰略與財務架構 房地產財務風險分析的工具與方法 |
| 物業管理與營銷客戶關系 集團下屬物業管理企業的特殊發展模式 國際物業管理經驗與發展趨勢 現代房地產企業的新客戶關系營銷 客戶關系管理下的品牌價值提升 | 行業特色物業管理 不同住宅類型的物業管理 商業項目的物業管理 高檔寫字樓的物業管理 科技園區的物業管理 |
| 住宅地產項目實操策略與投資 中國住宅房地產發展回顧 住宅地產的投資定位與分析 住宅地產的項目投資組合 住宅地產中的商業配套 | 商業地產項目實操策略與投資 商業地產的開發模式及投資策略 商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位 商業地產的招商與運營的管理 商業房地產投資的九種模式及開發風險控制 |
| 商業地產實戰 寫字樓開發全過程與案例研究 社區商業開發全過程與案例研究 購物中心開發全過程與案例研究 城市商業綜合體開發全過程與案例研究 | 商業房地產運營管理 整體租賃與產權商鋪運作模式 商業房地產物業運營管理 開發商介入零售業的三大模式 知名商業地產企業運營分析 |
| 旅游與酒店地產項目實操策略與投資 中國旅游地產開發理論與經典案例 旅游地產與自然風景區的有機結合 產權式度假酒店與產權式商務酒店 酒店定位策劃、酒店建筑設計及特性裝飾 | 工業地產項目實操策略與投資 中國的工業地產發展狀況 工業地產的投資策略與融資模式分析 工業地產主題定位與商業運營模式 開發區、產業園區的建設與合作 |
| 三：實戰房地產開發與金融資本運作篇 | |
| 房地產投融資基礎 房地產資本運作 房地產金融工具與融資渠道 國際基金與房地產項目融資 商業地產資本運營與贏利模式 | 房地產金融 創新 金融租賃與房地產融資 全方位投資策略 企業家資產配置與財務管理 擔保融資 |
| 各種模式的房地產融資組合 新金融環境下的銀企關系管理 房地產信托、REITs與項目融資 房地產證券化運作 房企的合作與戰略重組 城市土地資產證券化的可行性探索 | 房地產融資實務（實例講解） 海內外貸款與股權融資 房地產企業融資渠道建立 房地產投資決策與風險管理規避 民間資本與房地產項目融資 資金互助與夾層融資風險規避 |
| 房地產企業上市融資與資本運作 不同上市地的審批、監管及規則條件 上市過程中流程及操作 國際 VC 的中國 IPO 市場/ IPO輔導實務 上市地點、時機與方式優化選擇 | 房地產金融控股 金融控股分類和發展 地產金融控股的興起 國內金融控股案例分析 金融控股中銀行、保險、基金對核心業務作用 |
| 四：EMBA核心管理篇 | |
| 房地產企業戰略管理 房地產企業商業模式 房地產企業危機管理 房地產企業公司治理 房地產企業人力資源戰略 | 房地產企業家領導力與人文塑造 領導科學與領導藝術 企業文化與中國文化 企業家陽光心態 企業家慈善管理 |
發布者：caiji
來源：EMBA招生信息網本頁網址：http://www.raf9.com/zhaosheng/kecheng/92.html聲明：我方為第三方信息服務平臺提供者，本文來自于網絡，登載出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，文章內容僅供參考。如若我方內容涉嫌侵犯其合法權益，應該及時反饋，我方將會盡快移除被控侵權內容。
