2015年11月17日下午，入冬后的申城飄起了綿綿細(xì)雨。在易居（中國）控股有限公司（下文簡稱“易居中國”）董事局聯(lián)席主席兼總裁、寶庫中國董事長、交大安泰EMBA首屆校友周忻先生的盛情邀請下，交大安泰EMBA走進(jìn)校友企業(yè)之“寶庫中國·上海中心”活動圓滿舉辦。寶庫中國執(zhí)行董事、寶庫APP聯(lián)合創(chuàng)始人、交大安泰EMBA03秋季校友朱旭東熱情接待并全程陪同。
觀，建筑與文化的融合
10月31日，“IBLAC企業(yè)家走進(jìn)上海交通大學(xué)”論壇活動在交大安泰經(jīng)管學(xué)院隆重舉行，眾多IBLAC成員企業(yè)家代表與交大師生代表一同共話創(chuàng)新人才與創(chuàng)新精神。活動當(dāng)日，楊雄市長與這些國際知名企業(yè)家還走進(jìn)了由寶庫中國投資打造，位于上海中心37層和地下5層的“寶庫藝術(shù)中心及上海觀復(fù)博物館”、“觀復(fù)寶庫”，為其揭開了神秘面紗。作為開山之作，“寶庫藝術(shù)中心及上海觀復(fù)博物館”以創(chuàng)新與融合的思想，將“文化”作為內(nèi)核注入“建筑”這一載體，致力于將上海中心從建筑上的物理高度升華為文化藝術(shù)的精神制高點。時隔兩周，交大安泰師生一行60余人的蒞臨參觀，為2016年元旦即將開業(yè)的上海中心注入了新的生機(jī)與活力。
步入上海中心大堂，濃郁的藝術(shù)氣息便撲面而來。朱旭東校友首先為大家介紹了上海中心“大堂三寶”：琉璃壁畫長卷《心相山水》、釉畫陶藝《魚樂圖》和已故著名藝術(shù)家陳逸飛先生遺作——銅雕《上海少女》。隨后，師生一行前往位于地下5層的“觀復(fù)寶庫”。觀復(fù)寶庫作為以博物館為核心的文化商業(yè)業(yè)態(tài)，被設(shè)計成為經(jīng)美國UL認(rèn)證的國際頂級第三方保管機(jī)構(gòu)，擁有約30000個保管箱及數(shù)10個藏家寶庫。參觀過程中，細(xì)心的校友還發(fā)現(xiàn)了由英國實力派古董商朱塞佩·埃斯凱納齊、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平以及湯臣集團(tuán)執(zhí)行董事、交大安泰EMBA09秋季校友湯子嘉等親筆簽名訂購的保管箱。
走出觀復(fù)寶庫，師生一行乘坐電梯直升37樓，來到“寶庫藝術(shù)中心及上海觀復(fù)博物館”。上海觀復(fù)博物館是由創(chuàng)辦人兼館長、著名文化學(xué)者馬未都先生于1997年創(chuàng)辦的中國首家私人博物館，并不忘“收藏的樂趣是為了分享”的初心，將其引入上海中心后打造的。師生一行分批依次參觀了博物館的瓷器館、東西館、金器館、造像館及臨展館，在相互交流中，不僅感嘆于“海納百川”的500余件館藏文物，更對其博大精深的藝術(shù)收藏價值、歷史文化內(nèi)涵贊嘆不已。同時，館內(nèi)運用金剛噴砂刻字工藝的千字文生僻字文化墻、青金石材質(zhì)打造的青花水磨石地板、獲吉尼斯世界紀(jì)錄的世界最大景泰藍(lán)地面、明代中式園林“半畝園”與西式庭園Olive廣場、千金鐵珠垂簾等精美絕倫的展館工藝也吸引著大家紛紛駐足，細(xì)細(xì)品味，在如夢似幻的意境中，靜心感受著古與今、東與西的跨時空人文對話。
參觀結(jié)束后，師生一行在大廳“上海少女”銅雕前合影。周林院長向?qū)殠熘袊浰徒淮髿v史畫卷特色禮品，衷心祝愿易居中國及寶庫中國的未來長卷更為恢弘。朱旭東校友接過贈禮后表示，畢業(yè)十年后的重逢，非常激動，祝愿交大安泰經(jīng)管學(xué)院越來越強(qiáng)大！當(dāng)天，學(xué)院田新民副院長、于冷副書記、趙心耘院長助理，以及EMBA教授代表和老師們也參加了此次活動。
思，創(chuàng)新與文化的驅(qū)動
寶庫中國，是以文化為核心驅(qū)動力，以建筑和互聯(lián)網(wǎng)作為載體，以創(chuàng)新、融合的精神力量，塑造從文化體驗過渡到文化消費的文化產(chǎn)業(yè)鏈。將中華第一高樓——上海中心打造成為一座垂直文化城市，正是寶庫中國的首個項目。8月27日，中央政治局委員、上海市委書記韓正在蒞臨視察建設(shè)中的寶庫中國項目時說道：“觀復(fù)寶庫作為陸家嘴金融城的配套設(shè)施，同時用以支持博物館的長期生存，這就是一種創(chuàng)新！”楊雄市長則表示，上海觀復(fù)博物館與觀復(fù)寶庫結(jié)合的模式，使得上海中心剛剛建成即有了“文化”的內(nèi)容。
據(jù)了解，寶庫中國有兩大創(chuàng)新：一是讓將我國第一家民營博物館——觀復(fù)博物館引入中國第一高樓，并打造寶庫藝術(shù)中心；二是文化可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新：以觀復(fù)寶庫作為資金支持，維持博物館維持良性運轉(zhuǎn)、永續(xù)生存的運作模式。兩大創(chuàng)新，為上海中心賦予了建筑與文化的雙核驅(qū)動。未來，寶庫中國的戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展路線將以上海為中心，向中國其他城市核心區(qū)域的地標(biāo)建筑延伸。而未來的文化藝術(shù)商店和咖啡館則為消費者創(chuàng)造了嶄新的文化消費，也為寶庫中國創(chuàng)造了文化商業(yè)模式，構(gòu)筑了寶庫中國的整個文化產(chǎn)業(yè)鏈。在聽取朱旭東校友的詳細(xì)介紹后，師生一行對寶庫中國這一全新商業(yè)模式表示了認(rèn)可。EMBA校友不禁感嘆：“當(dāng)財富通過文化來表達(dá)時，這確是一種進(jìn)步，帶給公眾以熏陶和欣賞。”
感，地產(chǎn)與文化的轉(zhuǎn)型
自2007年8月8日易居中國成功敲響紐約股票交易所的開市鐘聲，成為在美國第一家上市的中國輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念股至今，周忻校友已先后將易居中國、中房信、樂居、鉅派控股四家企業(yè)帶到紐交所上市，成為最頻繁現(xiàn)身紐交所的中國房地產(chǎn)大佬。
周忻一向善于捕捉中國房地產(chǎn)市場走勢，2014年以來，眾多房企轉(zhuǎn)型進(jìn)入房地產(chǎn)金融行業(yè)，而他早于2011年開始布局的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)已經(jīng)悄然壯大。同時，周忻希望集團(tuán)能夠在未來不斷實踐“建筑支撐起文化的高度，把文化轉(zhuǎn)變成建筑的靈魂”的產(chǎn)業(yè)理想，從商業(yè)地產(chǎn)向文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。于是，在文化可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新的思考下，寶庫中國應(yīng)運而生！隨著大廈2016年的建成開業(yè)，上海中心將重新定義未來城市CBD，成為中西方文化金融交融互動、推動全球文化金融影響力的城市創(chuàng)新發(fā)展新中心、新引擎。
回顧交大安泰EMBA兩年的學(xué)習(xí)生涯，周忻坦言：EMBA贏利模式大賽曾為易居中國的急速成長帶來了極為強(qiáng)大的經(jīng)營助力，“通過贏利模式大賽，讓實踐體驗上升到一定的理論高度，從而學(xué)會在變化的市場中更加理性思考，在戰(zhàn)略高度上能夠有意識地尋找新的贏利增長點，并使其落地生根，更好發(fā)展。”當(dāng)時關(guān)于爛尾樓改造的參賽案例，使周忻從中發(fā)現(xiàn)：通過商業(yè)模式構(gòu)建，依然可以實現(xiàn)各參與者的共贏，真正做到在“爛尾樓”中找“金礦”。此模式也成為易居中國開拓新業(yè)務(wù)可參照的模板。在目前房地產(chǎn)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)贏利空間收窄的情況下，易居中國在互聯(lián)網(wǎng)金融、社區(qū)增值服務(wù)上的拓展，也秉承了上述理念，即在滿足社會需求的前提下，力圖在成長性的新興領(lǐng)域作一個“淘金者”。周忻認(rèn)為：“贏利模式大賽的亮點在于能在所在行業(yè)贏利模式和樣本的基礎(chǔ)上，通過專家和老師的指導(dǎo)及與其他行業(yè)的交流，獲得新的啟示。對于有悟性的企業(yè)家來說，這些啟示便有可能轉(zhuǎn)化為實踐的成功。”
走進(jìn)校友企業(yè)：
“貢獻(xiàn)管理智慧，培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖”，項目的發(fā)展離不開校友企業(yè)的成長。為積極發(fā)揮校友的平臺作用，幫助更多高級管理人員進(jìn)一步了解交大及校友，交大安泰EMBA于2014年推出“走進(jìn)校友企業(yè)”系列活動，旨在加強(qiáng)校友之間聯(lián)絡(luò)與溝通，在學(xué)習(xí)校友企業(yè)成功經(jīng)驗的同時，為校友企業(yè)乃至所在行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供智力支持，搭建后EMBA時期持續(xù)學(xué)習(xí)和交流的平臺。
